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18
Vente maison 449 500 €
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Gigean (34770)
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Gigean (34770)
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- 3 211 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Gigean - une villa qui a tout pour plaire ! Dans un quartier paisible, découvrez cette villa familiale de type F5 posée sur une jolie parcelle de 481 m² avec piscine le combo parfait pour profiter du soleil et des moments partagés. Dès l'entrée, on ressent une ambiance chaleureuse et vivante : une pièce de vie lumineuse qui réunit cuisine, salle à manger de plus de 23m2 et un salon cosy avec son poêle à bois ( 24 m2 environ ) idéal pour les soirées cocooning. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec mezzanine, un bureau, une buanderie et un WC, le tout pensé pour la vie de tous les jours. À l'étage, place à l'espace nuit : trois chambres avec placards, dont une suite avec coin baignoire et vasque, parfait pour les parents ou les ados en quête d'indépendance. On y trouve aussi une salle d'eau et un second WC. Côté extérieur, la piscine promet de beaux étés, entourée d'un jardin facile à vivre. Une maison fonctionnelle, conviviale et pleine de charme, où il fait bon poser ses valises. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Publiée le 23/10/2025 -
Réf. agence : 34287119162 - Réf Superimmo : ANVXZQ9IA
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| Prix de vente : 449 500 € | Prix au m² : 3 211 € / m² |
| Taxe foncière : 1 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 481 m² | Piscine |
| Année de construction : 1987 | Chauffage électrique (clim. réversible) |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 170 € / an
Maximum :
1 660 € / an
Diagnostics réalisés le 18/06/2025.
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Siren : 434041802 - N° de carte professionnelle : 3402 2016 000 011 370
04 67 85 14 17
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