Vente maison 364 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gargenville (78440)

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2 600 €/m²
1 balcon
Terrasse
1 garage - 4 parkings
Coin cuisine
Chauffage individuel au gaz

Adrien THERY - 3G IMMO

4 avis

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Description

Maison Familiale - 4 chambres - Sous-sol total - Vue campagne
Votre conseiller indépendant Adrien THERY - 3G IMMO vous présente cette maison familiale, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés sur les hauteurs de Gargenville, offrant une agréable vue sur les champs environnants. Édifiée sur un terrain d'environ 490 m², elle saura séduire les familles en quête de calme et de confort.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, un vaste séjour traversant équipé d'un insert, avec accès direct à la terrasse — parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, une chambre avec grands placards et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres dont une de 19m² avec dressing, une salle de bains avec baignoire ET douche, un WC indépendant ainsi qu'un second espace dressing, offrant un agencement fonctionnel et pratique pour toute la famille.
La maison dispose également d'un sous-sol total, compartimenté en plusieurs espaces : nous y retrouvons un cellier, une buanderie, un atelier et un grand garage avec porte électrique.
À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de 490m² avec portail motorisé, d'une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules, d'une vaste terrasse ainsi que d'une cabane de jardin.
Une belle opportunité dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien THERY inscrit au RSAC de VERSAILLES n° 951 713 205
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 215276AT - Réf Superimmo : ANVXZZZLZ

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Caractérisques

Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 2 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 490 m²	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 4 parkings	Cave
1 balcon	Terrasse
Année de construction : 1988	Chauffage individuel au gaz
Coin cuisine	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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