Vente maison 223 500 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Frangy-en-Bresse (71330)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison saura vous séduire par ses volumes généreux, ses équipements modernes et son extérieur soigneusement aménagé.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée et meublée, deux chambres confortables dont une avec dressing, ainsi qu'un cellier, une buanderie, une salle de douche et des toilettes séparées.
L'étage offre une agréable mezzanine (idéale pour un espace détente ou bureau) et deux chambres supplémentaires. Les combles aménageables et le grenier permettent encore d'augmenter le potentiel de la maison en offrant de belles possibilités d'extension.
À l'extérieur, place à la détente : terrasse avec pergola, terrain de pétanque, bassin à poissons. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 701 m² avec portail électrique. Le terrain est piscinable, parfait pour profiter pleinement des beaux jours !
Côté confort : pompe à chaleur, double vitrage, et bonne isolation pour un confort optimal en toute saison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 223 500 €

Prix au m² : 1 596 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2025.

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