Vente maison 260 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Castelnau-Magnoac (65230)

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1 857 €/m²

Wheeler Property Southwest France

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Description

Overview
House, land, barns.
Interior and Garden
Situated in a sleepy hamlet is this typical 19th century Maison de maître…what isn’t typical are the fabulous outbuildings, occupying a pastoral position in this fabulous corner of southwest France.
Of stone construction with a rendered façade, this charming three bedroomed property has undergone a sympathetic restoration by its current owner respecting the numerous period features and gently bringing her back to life. With simple, stylish interiors offering a blank canvas to the next custodian, retaining the original flooring, marble fireplaces and fabulous staircase.
Complimented by stylish modern bathrooms and a basic, yet functional kitchen, presented in excellent structural condition with gas central heating and the ever so rare conforming septic tank. With plenty of room to extend the property in the numerous outbuildings, barns and stores.
Whether you’re looking to create a small holding, keep horses or somewhere for your ever-expanding classic car collection this property has it.
The Area
Aries Espenan is a sleepy hamlet 5 minutes from Castelneau Magnoac, Home of the Rugby player Antoine Dupont. 15 minutes to Boulogne sur Gesse, 20 minutes to Lannemezan and 50 to Tarbes / Lourdes Airport. Toulouse 1h15m

Publiée le 04/07/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : WMC574 - Réf Superimmo : ANVXYYSOX

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 857 € / m²

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 m²	2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 950 € / an

Maximum : 5 400 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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Historique des prix

28 octobre 2025

Baisse de 5,5%

260 000 €

4 juillet 2025

275 000 €

Localisation

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WHEELER PROPERTY SOUTHWEST FRANCE

Siren : 889066635