Vente maison 179 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Farschviller (57450)

Votre Agence Novelio Immobilier vous propose, en exclusivité, cette maison de 140 m²sur le secteur prisé dans la commune de Farschviller .
Cette maison construite avant 1962 et rénovée depuis 2013, se compose:
-En rez-de-chaussée principal d'habitation ,d'une entrée-cage d'escalier, de toilettes séparés, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte sur balcon café jardin et d'une chambre.
-L'étage se compose, d'un couloir diffusant sur 3 chambres dont une avec un petit dressing et d'une salle de bains tout confort (baignoires et douches)
-Le sous sol est aménagé avec pièces de services, buanderie, garage et caves
-Chauffage Chaudière à pellets (nouvelle génération)
-Combles aménageable avec accès depuis la cage d'escalier .
Maison avec beaucoup de potentiel à voir absolument .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Novelio immobilier : Responsable Agence Théding - Giuseppe PIRARBA
Carte T CPI 57042025000000001
RCP Galian

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 1 279 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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NOVELIO IMMOBILIER

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