Vente maison 289 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Evin-Malmaison (62141)

iad France - Peggy Demaretz vous propose: venez découvrir cette magnifique maison située a Evin Malmaison, offrant un cadre de vie plein de charme.
Construite en 2004, cette maison de type 'maison de village' s'étend sur une surface totale de 140m², avec un terrain de 1340m² où votre famille pourra s'épanouir en toute quiétude.
À l'intérieur, vous serez séduit par les vastes espaces de vie proposés. La maison comprend 3 chambres spacieuses, un grand salon salle à manger de 40m² offrant une luminosité exceptionnelle, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain moderne . Chaque pièce a été conçue avec soin et raffinement pour un confort optimal au quotidien.
La terrasse de 40m² constitue un espace extérieur idéal ainsi qu' une magnifique véranda de 25m² pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, tandis que le jardin offre un espace vert où petits et grands pourront se ressourcer.
Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité, avec notamment la fibre optique, la ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel offrant un confort thermique optimal. De plus, la maison est sécurisée grâce à un système de fermeture par portail électrique ainsi que volet a télécommande individuel et 1 centralisée.
Côté pratique, vous disposerez d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que 3 place de parking supplémentaire. L'ensemble de la propriété est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux.
Cette maison entièrement de plain-pied, est une opportunité rare à ne pas manquer.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme peggy demaretz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 990 121 451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Demaretz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 990121451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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