Vente maison 266 700 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cherbourg-en-Cotentin (50100, 50110, 50120, 50130, 50460, 50470) - Equeurdreville-Hainneville

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1 905 €/m²
Veranda (22 m²)
Cuisine de 13 m²

Coeur de Saire

68 avis

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Description

CHERBOURG EN COTENTIN - EQUEURDREVILLE
Maison familiale lumineuse de 5 chambres à Équeurdreville – Secteur recherché
Située dans un quartier très prisé d’Équeurdreville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison familiale de 150 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Une véranda lumineuse prolonge l’espace de vie, offrant un cadre agréable en toute saison.
La maison dispose de 5 chambres, bien réparties pour offrir confort et intimité à chaque membre de la famille. L’agencement fonctionnel permet également d’envisager un bureau ou un espace dédié au télétravail.
Côté extérieur, vous bénéficierez d’une cour privative parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu’un garage indépendant.
Les + : emplacement recherché, commerces et écoles à pied, beaux volumes, garage indépendant.
Surface habitable : 140 m²
Classe énergie : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800€ et 2480€. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Impôts fonciers : 2200€
Taille du terrain 271m2
Prix demandé 266 700€ HAI (254 000 € net vendeur + 12 700€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5%)
Virginie LEVALLOIS, agent commercial enregistré au RSAC de Cherbourg sous le numéro 490 001 716.
Contactez l'agence COEUR DE SAIRE IMMOBILIER au O9.86.76.54.O2. et retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/05/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : SP327 - Réf Superimmo : ANVXYM7U6

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Caractérisques

Prix de vente : 266 700 €	Prix au m² : 1 905 € / m²

12 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 5 chambres	Vue sur cour, sur rue
Veranda (22 m²)	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 13 m²	Séjour de 32 m²
Barbecue	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2022.

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Historique des prix

14 novembre 2025

Baisse de 4,2%

266 700 €

24 mai 2025

278 520 €

Localisation

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Siren : 822746590 - N° de carte professionnelle : 50012016000012842

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