Vente maison 212 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Dunkerque (59640)

Charmante Maison de 140m2 habitable
Découvrez cette magnifique maison de 140 m², construite en 1912, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un quartier paisible, cette propriété de deux étages est prête à accueillir de nouveaux propriétaires dès maintenant.
Profitez d'un spacieux séjour de 35 m², baigné de lumière avec cuisine américaine, aménagée et équipée dans le prolongement. Les quatres chambres plus un bureaux et les 2 salles d'eau vous assurent un confort indéniable.
Disposez d'une terrasse et d'un jardin de 100 m², idéal pour se détendre ou organiser des barbecues entre amis.
Cette maison comprend également une cave de 30 m² offrant des espaces de rangement supplémentaires, du double vitrage et d'un système de chauffage récent.
L'assainissement est conforme aux normes en vigueur.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INOVIMO MALO-LES-BAINS : Gaetano Muraglia
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 95263262800014.
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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2025.

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