Vente maison 184 090 €

140 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Waziers (59119)

ORPI Douai vous propose, en centre ville, cette superbe habitation de 140m2 à Waziers.
Elle offre un salon-séjour de 41m2 , une cuisine équipée et aménagée de 25m2 donnant sur la terrasse de 40m2, et une salle de bains avec WC.
À l'étage, vous pourrez profiter des 3 chambres allant de 14m2 à 19m2.
Vous le comprendrez que cette maison a conservé son charme et ne nécessite aucun travaux
Les ++: Poêle à Pellet , Chaudière Gaz 6 ans, DPE en D, Grand Garage de 25m2, Grenier aménageable de 37m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Référence agence : 9240

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Prix de vente : 184 090 €	Prix au m² : 1 315 € / m²
Taxe foncière : 840 €

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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ORPI DOUAI GARE

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