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Vente maison 175 000 €
140 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Digne-les-Bains (04000)

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  • 1 250 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée : 9 m²
  • Chauffage individuel au gaz
KELLER WILLIAMS HLC

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516 avis
06 11 51 16 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Digne les Bains, proche collège Gassendi, à 10 minutes à pied de toutes les commodités, maison des années 50, édifiée d'un étage sur rdc, située dans un quartier paisible et recherché. A l'étage, vous trouverez 70 m² habitables qui se composent d'une entrée, d'une cuisine, d'un double séjour avec cheminée et d'un espace nuit avec un couloir, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au rez de chaussée, se trouvent un garage, une chaufferie, et une pièce avec un accès privatif extérieur possédant un lavabo et un wc, qu'il est facilement possible d'aménager en un espace habitable supplémentaire pour y créer une dépendance afin d'accueillir les amis ou la famille ou du air bnb. Le terrain est clôturé et offre un espace extérieur de plus de 300m², idéal pour profiter des beaux jours ou cultiver un petit potager. Bien que la maison nécessite d'importants travaux (isolation thermique, changement des huisseries actuellement en double vitrage bois , électricité à remettre aux normes, sols et murs, ) elle offre un potentiel pour en faire votre chez-vous idéal en bénéficiant d'un cadre de vie pratique et agréable.

Publiée le 06/08/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 3728 - Réf Superimmo : ANVXZ96CH
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 1 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 371 m²2 niveaux
GarageChauffage individuel au gaz
Cuisine équipée : 9 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
594 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 239 € / an
Maximum : 3 029 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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