Vente maison 179 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Déols (36130)

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1 279 €/m²
1 balcon
1 terrasse
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Felder Anthony - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Je vous propose cette charmante maison entièrement rénovée en plein cœur de Déols.
Ce bien se compose en rdc d'une entrée couloir avec placards penderie, un vaste salon séjour sur cuisine ouverte entièrement équipée (frigo, plaque gaz de ville, hotte, four, lave-vaisselle, micro-ondes), une buanderie avec coin chaufferie (chaudière gaz à condensation de marque Oertli de 2015) avec lave et sèche linge. Un couloir dessert, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, wc, sèche-serviettes et vmc, un autre wc séparé, 2 chambres dont 1 avec dressing,
S'ajoutent un patio avec terrasse, double vitrage, volets battants et roulants électriques: Le tout en accès PMR !!!
L'étage accessible depuis une entrée indépendante propose une vie à l'étage, pouvant ainsi proposer un revenu locatif complémentaire.
Ce niveau se compose d'un appartement d'environ 45m² qui dessert, séjour avec un coin cuisine (plaque gaz bouteille), une chambre avec parquet stratifié, une salle d'eau, un wc séparé avec cumulus et d'une grande terrasse sur dalle béton. Un escalier dessert un grenier aménageable (3 pièces).
Couverture en tuiles de pays et ardoises naturelles sur la façade (neuve). Fibre dans la rue. Ce bien vous est présenté par Anthony Felder , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 21/08/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 105229DHI1218 - Réf Superimmo : ANVXZBAV0

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 279 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 146 m²	1 balcon
1 terrasse	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Coin cuisine équipé	2 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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