Superimmo
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Vente maison 995 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Benerville-sur-Mer (14910)

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  • 7 107 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Samuel TENENBORCZEL - Optimhome

Samuel TENENBORCZEL - Optimhome

12 avis
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Description

Au centre de Deauville (14800), à seulement 400 mètres de la plage et à quelques pas des Franciscaines, Samuel Tenenborczel – Optimhome immobilier Prestige vous présente cette villa de caractère de 140 m², érigée sur un terrain clos et paysagé de 350 m².
Baignée de lumière et orientée plein sud, cette élégante propriété allie authenticité normande et confort contemporain.
Le rez-de-chaussée offre un vaste salon lumineux, une cuisine aménagée avec salle à manger, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une buanderie.
L'étage dessert 4 chambres élégamment décorées, une salle d'eau avec douche italienne, un WC indépendant et de nombreux rangements.
Les prestations sont de haute qualité : menuiseries double vitrage, chauffage au gaz de ville, portail motorisé, deux places de stationnement privées et une terrasse en bois exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Située à moins de 200 mètres des commerces, à proximité immédiate des restaurants, du marché, de la plage (400m) et du Casino Barrière, cette villa représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de prestige à Deauville, station iconique de la Côte Fleurie, reconnue pour son élégance, son art de vivre et son attractivité internationale.
Un bien d'exception, rare et raffiné, pour les amateurs de demeures de charme alliant emplacement privilégié, confort moderne et cachet architectural.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 595123 )

Publiée le 23/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 830031578475 - Réf Superimmo : ANVXZQGP1
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Caractérisques
Prix de vente : 995 000 €Prix au m² : 7 107 € / m²
Taxe foncière : 1 830 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1920Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 35 m²
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2021.

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Siren : 947502373
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