Vente maison 679 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cuers (83390)

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4 850 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel
Piscine

ALEXANDRE LAURENT - BSK Immobilier

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Description

En exclusivité, ce magnifique bastidon de 115 m² composé d'une belle pièce de vie, une cuisine équipée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Vient s'ajouter une très belle dépendance de 25 m² et sa superbe terrasse pour recevoir amis, famille ou faire du locatif.
La parcelle de 9 650 m² est plate, clôturée et magnifiquement arborée avec notamment 170 oliviers et des chênes resplendissants!
Le cadre est bucolique, à quelques minutes des commerces et des axes de circulation, vous profiterez d'un accès privilégié à la rivière.
Nombreuses prestations de qualité dans cette superbe propriété parfaitement entretenue.
Secteur recherché, aucun vis à vis.
Cette annonce référence 290189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 49898297400038.
Prix du bien : 679 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2023
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/06/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 290189 - Réf Superimmo : ANVXYRONE

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Caractérisques

Prix de vente : 679 000 €	Prix au m² : 4 850 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 3 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage individuel
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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