Vente maison 330 500 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Creuzier-le-Vieux (03300)

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2 361 €/m²
Exclusivité
4 Garages

ACTICE IMMOBILIER

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Description

Sur un terrain arboré de 4074 m2, superbe villa de maçon de 157.74m2, avec dépendances. Au rez-de-chaussée : véranda, entrée (12m2), grand séjour (57m2) sur terrasse, cuisine équipée (8m2) , arrière-cuisine, (8m2) buanderie, 2 chambres (10 et 13.8m2) , salle d'eau avec fenêtre (6.47m2) , WC avec lave-mains (1.6m2) . A l'étage : superbe mezzanine avec bureau (16.98m2) , 2 chambres(11.72m2) , salle d'eau et WC (13.64m2) . Attenant : un abri couvert 2 voitures (22m2) . Grande grange (63m2) avec cave à vins. Pergola, poulailler, abri jardin. Chauffage élecrique et 2 grands poêles à granules. Nombreux placards aménagés. Panneaux solaires apportant 1200 euros par an reversés par EdF. TF : 1200 euros par an.
La propriété jouxte un étang.
Un terrain constructible de 1087 m2, adjacent à la propriété, pourra être vendu avec la propriété.
La vente doit se faire rapidement. La maison pourra être cédée meublée en grande partie. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

Publiée le 19/02/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 1249 - Réf Superimmo : ANVXXWSTR

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Caractérisques

Prix de vente : 330 500 €	Prix au m² : 2 361 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,28% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 074 m²	4 Garages

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/03/2025.

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Historique des prix

27 août 2025

Baisse de 8,3%

330 500 €

19 février 2025

360 500 €

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Siren : 791957988