Vente maison 310 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Couëron (44220)

Couëron - La Chabossière Sud, cette propriété de 4 chambres offre un cadre de vie idéal pour une famille à proximité d'écoles, crèches et commerces. Son exposition plein Sud offre une luminosité agréable et une vue dégagée sur le jardin.
À l'extérieur, le terrain joliment arboré de 910 m2 est agrémenté d'une piscine, d'une grande terrasse ,d'abris de jardin et d'un puits.
À l'intérieur, cette maison de 140 m² présente un agencement fonctionnel sur 2 niveaux.
Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine équipée, un espace dinatoire, une chambre de 16 m2, un dressing, une salle d'eau avec WC et une buanderie.
À l'étage, un double séjour de 47 m² avec cheminée ouvre sur un grand balcon, offrant une belle vue dégagée. Une cuisine pourrait aisément être intégrée dans le double-séjour actuel (arrivée et évacuation d'eau existantes).Trois chambres dont deux avec accès au grand balcon, une salle d'eau et WC séparés avec lave mains, des placards de rangement complètent cet étage.
Contactez moi pour une visite.
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 13/12/2025 à 11:00.
Le prix de départ des offres est de 310 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

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Prix de vente : 310 000 €

Prix au m² : 2 214 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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