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20
Vente maison 190 000 €
140 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Cordes-sur-Ciel (81170)
140 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Cordes-sur-Ciel (81170)
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- 1 357 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 5 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (mixte)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Authenticité et Potentiel de Rénovation à 5 min de Cordes-sur-Ciel
Venez découvrir le charme intemporel de cette maison en pierre située à seulement 5 minutes en voiture du célèbre village médiéval de Cordes-sur-Ciel.
Érigée sur un jardin arboré de 911 m² agrémenté d'un puits, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'ancien. Le rez-de-chaussée, dont les sols en terre cuite d’origine ont été préservés, se compose d'un hall d'entrée desservant :
Un double séjour lumineux de 35 m² exposé sud-est, chauffé par un insert à bois.
Une salle à manger séparée de 18 m² (avec second insert à bois) jouxtant la cuisine équipée indépendante de 12 m². Un potentiel d'aménagement est à exploiter pour créer un espace de vie ouvert (cuisine/salle à manger).
L'étage est dédié à l'espace nuit et propose trois belles chambres (de 17 à 20 m²), un espace bureau/rangement de 9,70 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC + 1 WC au RDC.
Informations clés pour votre projet : L'électricité et les huisseries en double vitrage ont été rénovées récemment (moins de 10 ans). Chauffage électrique + 2 inserts, 2 cheminées, fosse septique.
C'est la maison idéale pour celles et ceux qui souhaitent faire sa résidence principale ou investir dans un projet de rénovation personnalisé, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités.
Frais d'agence à la charge du vendeur.
Contactez moi vite pour organiser votre visite coup de cœur : Patrick Nowakowski 06 85 73 06 99. RSCA 317 692 143 ALBI. Ce bien vous est présenté par Patrick Nowakowski, votre conseiller indépendante Dr House Immo.
Publiée le 13/11/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 108968DHI3254 - Réf Superimmo : ANVXZVF6W
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| Prix de vente : 190 000 € | Prix au m² : 1 357 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 911 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 5 Parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1850 | Chauffage individuel électrique (mixte) |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
4 260 € / an
Maximum :
5 800 € / an
Diagnostics réalisés le 12/03/2025.
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