Vente maison 949 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Colombes (92700)

iad France - Françoise Navarro vous propose: COLOMBES 'Champarons'
Coup de cOEur pour cette maison familiale, entièrement rénovée et surélevée en 2020, offrant des prestations haut de gamme, idéalement située, à 8 mn à pied de la gare (reliant St Lazare en 11 mn) et de la rue commerçante. Nichée au fond d'une impasse pavillonnaire, elle comprend :
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon avec parquet/cheminée, bel espace cuisine équipée/salle à manger ouvrant sur terrasse plein sud, dégagement et wc invités
Au 1er niveau, un palier dessert trois chambres spacieuses, deux salles d'eau séparées, wc et nombreux rangements.
Au 2ème niveau, se trouvent deux autres chambres climatisées, salle d'eau et wc séparé.
Un sous-sol total avec buanderie, chaufferie et garage complète ce bien , possibilité de stationnement extérieur devant le garage
Les volumes généreux, l'agencement optimisé, la qualité des finitions et les cinq chambres font de cette maison un bien rare à découvrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 949 000 €

Prix au m² : 6 779 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2025.

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FRANÇOISE NAVARRO - IAD

Siren : 985018928

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