Vente maison 379 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

6 chambres 6 ch

Clermont-l'Hérault (34800)

VENTE VILLA DE 140 m² - 5 CHAMBRES - JARDIN ARBORE DE 576 M² AVEC PISCINE ET CUISINE D'ETE SANS VIS A VIS, 34800 CLERMONT L'HERAULT
J'ai le plaisir de vous présenter cette villa T6 dans un écrin de verdure sans vis à vis, située dans un lotissement très calme prés du centre de Clermont l'Hérault et du lac du Salagou.
La villa se compose au rdc d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour très lumineux donnant sur une vaste terrasse ensoleillée et d'une cuisine équipée.
A l'étage -1, vous disposerez de deux chambres dont une parentale avec sa salle d'eau privative, d'une buanderie, d'un garage avec mezzanine et d'un wc séparé.
A l'étage +1, vous bénéficierez de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un wc séparé.
Vous profiterez d'un vaste espace extérieur comprenant une grande piscine couverte, une cuisine d'été, un patio et un coin barbecue.
La villa dispose du chauffage au sol.
Votre agent commercial 3G IMMO sur place : Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304 - Tel : 06 02 59 39 98.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 901 110 304
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Prix de vente : 379 000 €

Prix au m² : 2 707 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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SANDRINE GARCIA - 3G IMMO

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