Vente maison 1 050 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Clamart (92140)

A quelques pas du bois, des commerces du centre, et dépendant de l'école des rochers, découvrez cette maison entièrement rénovée à neuf par un architecte avec des matériaux de qualité, et bénéficiant de garanties décennales (2025).
Elle marie avec élégance le charme de l’ancien par sa construction fin XIXᵉ et allures contemporaines grâce à sa surélévation et à la redéfinition de ses espaces.
Traversante, lumineuse et offrant de beaux volumes, elle se compose ainsi :
En rez-de-jardin : une vaste réception de près de 50 m², avec cuisine ouverte aménagée donnant de plain-pied sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées.
À l’étage par un bel escalier d'origine vous trouverez un palier desservant : Une grande chambre de 22,11 m², modulable en suite parentale avec dressing ou divisible en deux chambres, une seconde chambre sur jardin (ou bureau) de 12,6 m², une salle de bains avec double vasque, douche à l’italienne et toilettes.
Le deuxième et dernier étage comprend : Un palier, lieu de rangements utiles, deux autres belles chambres de 11,5 m² et une salle de bains avec toilettes.
En complément, vous profiterez d'un sous-sol aux pierres apparentes, idéal pour une family room, une salle de jeux/home cinema, une salle de sport ou de musique, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
Atouts supplémentaires : Un Jardin exposé sud, un emplacement de stationnement (possibilité de garer 2 véhicules).

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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