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Vente maison 344 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Chemillé-en-Anjou (49120, 49310, 49670, 49750) - Chemillé
140 m²
6 pièces
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4 chambres
4 ch
Chemillé-en-Anjou (49120, 49310, 49670, 49750) - Chemillé
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- 2 457 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un quartier résidentiel prisé de Chemillé, cette belle maison de plain-pied construite en 2012 aux normes PMR puis agrandie en 2018 par une extension en ossature bois, offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, agrémentée d'un poêle à pellets qui apporte une chaleur douce et conviviale. L'espace salon séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, offrant ainsi à chacun son espace et son intimité. Une salle de bains principale et des WC indépendants viennent compléter l'agencement intérieur. À l'extérieur, le jardin entièrement clos invite à la détente. Vous y trouverez une belle terrasse avec pergola, parfaite pour les repas d'été, ainsi qu'une piscine hors sol, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. L'espace extérieur est à la fois agréable, fonctionnel et facile à entretenir. À cela s'ajoute une installation de panneaux photovoltaïques, permettant l'autoproduction d'électricité avec revente du surplus, offrant ainsi des économies d'énergie et un complément de revenu appréciable. Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profitez des services et commodités à proximité. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901051079). Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 14 000 € TTC (4,24 %) inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Publiée le 18/10/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 4901051079 - Réf Superimmo : ANVXZP6W9
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Prix de vente : 344 000 €  | Prix au m² : 2 457 € / m² |
| Taxe foncière : 1 160 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,24% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 683 m² | Plain-pied |
| Année de construction : 2012 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 270 € / an
Maximum :
1 770 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2025.
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