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Vente maison 480 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Chelles (77500)

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  • 3 429 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Julien FORMANTIN - iad

Julien FORMANTIN - iad

155 avis
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Description

iad France - Julien Formantin vous propose: EXCLUSIVITE Maison familiale lumineuse de 140m² sur une parcelle d’environ 450m²
Quartier calme et pavillonnaire sans vis à vis CLOS ROGER
Avec 4 Chambres, Double Salon / Séjour, Dressing, Garage
Accessibilité aux transports RER E, Ligne P, Grand Paris
RdC :
Entrée
Cuisine équipée 12m²
Double Salon / Séjour 39m² avec accès au jardin et à la belle terrasse
WC
Accès au double garage
Étage :
4 grandes Chambres dont une Suite parentale avec salle de bain et balcon (15 / 14 / 13 / 11 m²)
Salle d’eau
WC séparés
Accès aux combles aménageables pour créer de nouvelles chambres ou du rangement
Jardin :
Arboré, Sans vis et vis et Calme
Exposé SUD
Terrasse 30m²
Abris de jardin
Prestations de qualité :
Excellent DPE, Fibre, Alarme connectée, Fenêtres PVC double vitrage, Cheminée avec insert, Ballon thermodynamique récent, Store banne, Porte de garage motorisée, Double garage
Contactez moi pour une visite de cette belle Maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/07/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1801547 - Réf Superimmo : ANVXYZGF0
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 429 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²Terrasse
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 39 m²Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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Historique des prix
18 septembre 2025

Baisse de 3,4%

480 000 €
7 juillet 2025
497 000 €
Localisation
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JULIEN FORMANTIN - IAD

Siren : 903848927 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002 délivrée par la CCI de Seine-et-Marne pour IAD
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