Vente maison 299 000 €

140 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chavannaz (74270)

En exclusivité chez ORPI Salève immobilier
à vendre: Maison + Grange + jardin
Située dans le paisible village de Chavannaz, cette authentique maison en pierre sur deux niveaux de 122m² séduira les amateurs de rénovation et de vieilles bâtisses pleines de charme.
Elle dispose de 2 à 3 chambres possibles, d'une cheminée ancienne, de beaux volumes et de nombreux éléments d'époque à valoriser (poutres, pierres, niches murales…). Le charme de l'ancien est au rendez-vous !
Une grange située juste en face de la maison avec un espace extérieur, à l'état brut, offre un énorme potentiel d'aménagement : extension de l'espace de vie, atelier, gîte, garage… à vous d'imaginer votre projet.
À quelques pas de la maison se trouve un jardin non attenant, avec une adorable petite cabane, parfait pour un coin potager, un espace détente ou des repas d'été face à une vue panoramique magnifique sur la campagne et les montagnes.
Un vrai coup de cœur assuré.
Référence agence : 6311

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 136 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 467 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	90 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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