Vente maison 521 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chaumes-en-Brie (77390)

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3 721 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel: central, pompe à chaleur

La Briarde

544 avis

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Description

Découvrez cette superbe maison individuelle 6/7 pièces entièrement rénovée et vendue meublée, nichée dans un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand espace de vie lumineux de plus de 55 m² donnant sur une vaste terrasse avec une magnifique vue dégagée idéal pour recevoir.
La confortable suite parentale de 17 m² au rez-de-chaussée avec sa belle salle de bains offre confort et intimité tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne.
La maison bénéficie d'une rénovation complète :
Isolation extérieure et des combles, fenêtres double vitrage & volets roulants électriques en aluminium, pompe à chaleur air/eau, le tout garantissant d'excellentes performances énergétiques.
Électricité, peintures, parquets, carrelages, gouttières entièrement refaits........
Cuisine neuve et fonctionnelle entièrement équipée, prête à être utilisée.
Le sous-sol total d'environ 70 m² est un véritable atout : garage double, buanderie, chaufferie et une pièce pouvant devenir bureau ou espace loisirs, avec porte motorisée.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin d'environ 1 750 m², idéal pour les moments en famille.
Cette propriété alliant prestations et matériaux de qualité bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour une famille en quête de confort, modernité, d'espace et de sérénité.
La commune de Chaumes-en-Brie dispose d'écoles maternelles et élémentaires, de transports en commun :
Plusieurs lignes de bus et à 5 minutes en voiture ou en bus, vous trouverez le COLLEGE et la GARE de Verneuil l'Etang (direct Gare de l'Est en 35 minutes seulement)!
Commodités : commerces, restaurants, boulangeries, épicerie, boucherie-charcuterie, pharmacie, dentiste, kinésithérapeute, ostéopathe.....
Environnement exceptionnel ! N'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire.
Référence agence : 4131

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : FD8R-5F1-I9G - Réf Superimmo : ANVXZW6GC

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Caractérisques

Prix de vente : 521 000 €	Prix au m² : 3 721 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 750 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel: central, pompe à chaleur
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2025.

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