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17
Vente maison 172 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Chantraine (88000)
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Chantraine (88000)
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- 1 229 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
88000 - CHANTRAINE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 140m2 - CHARMANTE MAISON de VILLE AVEC JARDIN ARBORÉ ET GARAGE PROCHE CENTRE ÉPINAL.
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison d'un certain caractère offrant un cadre de vie paisible et agréable proche de toutes commodités, à quelques minutes seulement du centre d'Épinal et à deux pas des forêts domaniales..
Construction qualitative des années 50, cette maison de deux niveaux plus combles habitables bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce à son exposition plein sud et de larges ouvertures, offrant ainsi un intérieur chaleureux et accueillant.
Au premier niveau, vous trouverez un salon séjour spacieux, une cuisine et un débarras L'étage se compose de trois chambres, dont l'une avec petit balcon et d'une salle de bain. Les combles offrent la possibilité d'un petit logement indépendant ou de deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
Le rez de chaussée de 50m2 permet un espace de rangement pratique et fonctionnel avec garage, buanderie et cave.
À l'extérieur, un jardin arboré de 559m2 vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Un stationnement extérieur devant le garage est possible.
Cette maison, saine, d'un bâti en bon état général nécessite cependant un poste rénovation car elle n'est plus aux standards actuels pour ce qui concerne la cuisine et les espaces sanitaires ni aux normes en matière d'isolation, de chauffage ou d'électricité.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien en contactant dès maintenant votre consultant immobilier effiCity, Georges FÈVRE - RSAC d'Épinal n° 345 392 138 au 0651100030.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Georges Fevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Épinal sous le n°345392138.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 04/07/2025 -
maj le 23/09/2025 -
Réf. agence : 186934 - Réf Superimmo : ANVXYYXX3
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Prix de vente : 172 000 €  | Prix au m² : 1 229 € / m² |
| Taxe foncière : 1 576 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 559 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Année de construction : 1950 |
| Chauffage individuel au fuel (radiateurs) | 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  79 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
4 479 € / an
Maximum :
6 059 € / an
Diagnostics réalisés le 30/04/2025.
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