Vente maison 449 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Chambly (60230)

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3 207 €/m²
Cuisine de 15 m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Michel LEITAO-CARRICO - eXp France

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Description

À quelques minutes de Chambly, dans un village calme, cette maison très bien entretenue d'environ 150 m² se trouve sur un superbe terrain arboré de plus de 1 890 m². Elle dispose aussi d'un grand sous-sol total de 116 m².
Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un grand séjour double avec cheminée, et une cuisine aménagée et équipée. Ces deux pièces s'ouvrent sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend aussi une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés.
À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres avec rangements, une deuxième salle d'eau et un autre WC.
L'entrée de la propriété se fait par un portail motorisé, qui ouvre sur une allée pavée menant au sous-sol. Celui-ci comprend un garage, une buanderie, un atelier avec espace de rangement, une cave, ainsi qu'une pièce indépendante pouvant servir de salle de sport, chambre d'amis ou salle de jeux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2499€ ~ 3381€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Michel LEITAO-CARRICO - Agent commercial - EI - RSAC EVREUX 890 409 378

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 85837834E - Réf Superimmo : ANVX100YN1

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 207 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 894 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine de 15 m²
Séjour de 38 m²	2 salles d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 499 € / an

Maximum : 3 381 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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