Vente maison 398 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cestas (33610)

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2 843 €/m²
Terrasse
1 Garage

Ajp Immobilier Cestas

234 avis

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Description

Maison idéalement située à Cestas Quartier Gazinet Une maison idéalement implantée sur la commune de Cestas au calme, à proximité immédiate des commodités et des commerces du quartier prisé de Gazinet. A l'étage, vous serez accueilli par une vaste entrée desservant un vaste séjour double baigné de lumière, ouvert sur un balcon agréable. Le dégagement mène à une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'à trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes avec accès aux combles. Au rez-de-chaussée, le dégagement distribue 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et une seconde cuisine pouvant aisément être transformée en appartement indépendant. Un garage double vient compléter ce niveau. A l'extérieur, un jardin arboré avec puits, parfait pour les beaux jours, ainsi qu'une grande terrasse idéale pour vos moments de détente en famille. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1064 - Réf Superimmo : ANVXZEWKS

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 2 843 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 789 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1965
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 010 € / an

Maximum : 4 140 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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Historique des prix

4 novembre 2025

Baisse de 2,5%

398 000 €

9 septembre 2025

408 000 €

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Siren : 824560544 - N° de carte professionnelle : 33012016000009804

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