Vente maison 289 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cébazat (63118)

Votre agence immobilière BSLE Bien Se Loger Ensemble à Cébazat vous présente :
Maison familiale de 140 m² – Grand jardin et confort moderne !
Dans un quartier calme, découvrez cette belle maison de 140 m² offrant 4 chambres et 2 salles de bain (une à chaque étage), idéale pour la vie de famille.
- Vous profiterez d'une grande parcelle de 900 m² avec un jardin spacieux, parfait pour les moments en plein air.
- Confort thermique assuré grâce à une isolation extérieure et une toiture isolée, fenêtres PVC, et une chaudière gaz récente.
- Côté connectivité : la fibre est déjà installée, idéale pour le télétravail ou les gamers !
Un cadre de vie agréable, prêt à accueillir votre quotidien.
Possibilité de stationner un camping car.
- Ne manquez pas cette opportunité ! Disponible chez BSLE Agence de Cébazat, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Contactez Mathieu GALLAIS au //O6 60 44 54 91// pour plus d'informations ou une visite.
ESTIMATION OFFERTE SANS ENGAGEMENT
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».
SARL BSLE TRANSACTION - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérante : Mme Caroline BURET numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCi - du Puy-de-Dome valable jusqu'au 30/06/2027.
Ce bien vous est présenté par Mathieu GALLAIS - //O6 60 44 54 91// - Agent Commercial Indépendant (EI) Immatriculé sous le numéro 880510169
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble CEBAZAT - RIOM - PONTGIBAUD : Mathieu GALLAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880510169

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Prix de vente : 289 000 €

Prix au m² : 2 064 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2025.

Contacter l'agence
BSLE - BIEN SE LOGER ENSEMBLE - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM

Siren : 521821231 - N° de carte professionnelle : 6304 2018 000 030 885

09 81 88 63 43 Appelez de la part de Superimmo.com

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