Vente maison 173 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cazouls-lès-Béziers (34370)

Située dans une impasse calme en centre du village proche des commerces et parkings.
J'ai le plaisir de vous proposer cette maison de village aux grands volumes offrant plusieurs espaces de vies !
En Rez de chaussée cuisine équipée, patio, salle d'eau WC , buanderie, cellier, escalier pour accès terrasse . Au premier étage deux grandes chambres, dont une avec accès terrasse espace dressing, WC avec lave main.
Au second étage grand séjour (wc séparé) avec plafond cathédrale et suite parentale en duplex avec baignoire balnéo.
LES PLUS : toiture rénovée, cuisine équipée, climatisation, cheminée insert, fibre.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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AMANDINE AZEMAR - 3G IMMO

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