Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 495 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors (65240)
140 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors (65240)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 536 €/m²
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La clé des Pyrénées – Immobilier vous présente cette maison familiale construite en 2007, située dans un environnement époustouflant et dégagé à Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors, à moins de 10 minutes de Loudenvielle et de la station de Peyragudes.
Sur un terrain de 1250 m², cette maison indépendante et hors lotissement développe environ 140 m² habitables, avec des volumes généreux et une belle luminosité. Exposée plein Sud, elle bénéficie d'un panorama exceptionnel sur les montagnes et d'un ensoleillement optimal.
Distribution et confort
Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de près de 60 m² avec poêle central, salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, le tout donnant directement sur le jardin. Une salle d'eau, une buanderie/cellier, un bureau ou chambre d'appoint ainsi qu'un garage complètent ce niveau.
À l'étage : trois chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bains avec douche italienne, et un dressing (ou 4e chambre d'appoint).
Isolation performante, menuiseries double vitrage bois, assainissement collectif, chauffage bois + électrique, DPE en D
Extérieurs et atouts pratiques
Grand jardin enherbé, plat, avec belle vue dégagée
Stationnement aisé pour 6 véhicules et abri voiture de 36 m²
Accès direct à un sentier VTT au pied de la maison
À quelques minutes seulement du Skyvall et des thermes de Loudenvielle
Une opportunité rare
Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement entretenue, offrant un équilibre idéal entre vie en montagne, confort moderne et cadre naturel privilégié.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Elodie LANNES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 95276129
RCP GROUPAMA POLICE N°422310030001
Publiée le 31/08/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : VM448-ROUGIERNICOLAS - Réf Superimmo : ANVXZD1Z5
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 495 000 € | Prix au m² : 3 536 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 6 pièces - 5 chambres | 1 garage - 1 parking |
| Année de construction : 2007 | 2 salles d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 380 € / an
Maximum :
3 280 € / an
Diagnostics réalisés le 31/07/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 901151381 - N° de carte professionnelle : 65012024000000010
06 87 04 69 45
Appelez de la part de Superimmo.com