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Vente maison 331 700 €
140 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Cause-de-Clérans (24150)
140 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Cause-de-Clérans (24150)
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- 2 369 €/m²
- 5 Garages
- Coin cuisine
- Chauffage individuel: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette belle propriété en pierre comprenant une imposante maison périgourdine et une grande grange 9 70M2) attenante, surplombant un beau terrain de 6,5 Ha séduira les amoureux de la nature. Sa position dominante, centrale sur le terrain, fait qu'elle dispose d'une vue imprenable. Son terrain est composé d'espaces prairie visibles depuis la maison (idéal pour les chevaux), de parties boisées qui vous offrent des belles balades à cheval ou à pied . Une tranquillité assurée ! La maison comprend 3 chambres à l'etage. Au RDC il y a une spacieuse pièce séjour/salle à manger/espace cuisine idéale pour les grands repas, un grand bureau pour travailler, WC et une douche. Le RDC Bénéfice d'un poêle à bois et du chauffage au sol. Le sejour, donne directement sur le jardin côté sud, sa piscine et son vaste terrain. A l'étage vous trouvez 3 bonnes chambres, une salle de bains et un WC. Il y a également un puits qui sert à l'arrosage du jardin. ( Quelques travaux à prévoir)
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4682.00 € et 6336.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 04/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VM16508-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZLKNG
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| Prix de vente : 331 700 € | Prix au m² : 2 369 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 21 700 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 66 733 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 5 Garages |
| Année de construction : 19 | Chauffage individuel: au sol |
| Coin cuisine | Séjour de 54 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  78 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 682 € / an
Maximum :
6 336 € / an
Diagnostics réalisés le 23/01/2025.
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Siren : 494199086 - N° de carte professionnelle : CPI 24022018000024200
05 53 27 83 45
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