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Vente maison 320 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Caumont (27310)

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2 286 €/m²

La Bouille Moulineaux Immobilier

06 27 62 31 84 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Belle propriété avec vue dégagée sur la seine - CAUMONT
Strategimmo, Groupes d'agences Locales, vous présente cette propriété qui bénéficie d’un emplacement exceptionnel, offrant une vue dégagée sur la Seine.
Exposée plein sud, elle profite d’une belle luminosité et vous offre un cadre de vie calme et reposant.
La maison vous séduira par son authenticité avec sa façade en brique et pierre, sa grande terrasse de 50 m² idéale pour savourer les beaux jours. Le stationnement est facilité grâce à un garage double et 3 places disponibles pour accueillir famille et invités. Le jardin, soigneusement paysagé et entretenu, est agrémenté d’un puits alimenté par une source, apportant une touche de charme supplémentaire.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une cuisine équipée moderne, prolongée par un vaste séjour-salon lumineux réchauffé par un poêle à bois, double face et central. Un toilette indépendant et un espace de stockage complètent ce niveau.
Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle d’eau privative et toilette, d’un dressing et d’une salle de douche avec toilette.
Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, dont deux en enfilade avec un point d’eau dans l'une d'entre elle, comprenant toilette et lavabo.
Les prestations de qualité, comme le parquet massif et le carrelage en tomettes et la décoration soignée, confèrent à cette demeure un charme et une élégance authentique.
Ne tardez pas à demander une visite …

Publiée le 25/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : VF0657 - Réf Superimmo : ANVXZJ0L7

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²	Orientation : Est
Vue dégagée	Année de construction : 1800
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 38 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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