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Description

Baisse de prix!!! Maison de Ville de 140 m² à Rénover avec Jardin et Garage secteur Caudry idéal premier achat !
Découvrez le charme de la vie en ville sans les inconvénients, avec cette maison ville ayant du potentiel.
Idéalement située, elle est parfaite pour une famille ou un couple désireux de créer son propre intérieur sur mesure. Des travaux de rénovation sont à prévoir, une opportunité unique de la transformer en votre maison de rêve !
Descriptif du bien
D'une superficie de 140 m², cette maison se compose de :
• Un séjour
• Une cuisine et arrière cuisine.
• Deux chambres.
• Un bureau.
• Une salle de bain.
. Un grenier aménageable pouvant contenir 2 chambres spacieuses.
. 2 caves
Extérieur
Profitez d'un véritable havre de paix en plein cœur de la ville avec :
• Une cour ensoleillée, prolongée par un jardin verdoyant, idéal pour les repas en extérieur ou le jardinage.
• Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à deux voitures, un atout rare et précieux en milieu urbain.
Ne manquez pas cette opportunité unique de projet !
89500€ Frais d'agence inclus .
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 7047051 - Réf Superimmo : ANVXZIY2I
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Caractérisques
Prix de vente : 89 500 € Prix en baissePrix au m² : 639 € / m²
Taxe foncière : 1 070 €

Honoraires à la charge du vendeur.

140 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 532 m²1 niveau
Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage au gazCuisine de 15 m²
Séjour de 21 m²1 salle de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 840 € / an
Maximum : 3 880 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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Historique des prix
12 novembre 2025

Baisse de 9,1%

89 500 €
24 septembre 2025
98 500 €
Localisation
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