Vente maison 345 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Castres (81100)

CASTRES – QUARTIER DE L’ALBINQUE – PLAIN-PIED AVEC PISCINE
Dans le secteur privilégié de l’Albinque, tout près du Chemin des Droits de l'Homme, ce plain-pied d’environ 140 m² habitables (173 m² au total) prend place sur un terrain clos et soigneusement aménagé de 1 512 m².
La pièce de vie, d’environ 64 m², offre un espace convivial et lumineux, ouvert sur la terrasse. La cuisine, entièrement équipée, se fond harmonieusement dans cet ensemble chaleureux, complété par un poêle qui apporte une atmosphère douce et agréable.
La maison comprend trois chambres bien réparties ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. L’une des chambres dispose de sa salle de douche. Une seconde salle d’eau vient compléter le confort de l’espace nuit.
Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours: piscine sécurisée, local technique, abri ouvert pour se détendre et profiter du jardin en toute tranquillité. Un double garage indépendant ainsi qu’un carport complètent les prestations.
La maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, store, vide sanitaire. L’ensemble se situe dans un environnement résidentiel calme et sécurisé.
Un bien accueillant et bien pensé, offrant un cadre de vie agréable et recherché.

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Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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