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Description

CASTELNAU LE LEZ
Quartier résidentiel proche des commodités et écoles à pied ! Tram centurion à 400 mètres !
Grande villa d'angle individuelle à moderniser de 140 m² habitables se compose de : au rez-de-chaussée : deux chambres, salle d'eau, cuisine avec accès au salon lumineux en véranda, garage.
À l'étage deux chambres, salle d'eau, cuisine possibilité ouverture sur le séjour lumineux avec un accès au balcon, buanderie, grande terrasse de 28 m². Le tout sur un terrain de 672 m², incluant une piscine privée pour profiter de moments de détente en extérieur. BOCHU IMMOBILIER 04 67 70 89 90

Publiée le 18/03/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 676V2050M - Réf Superimmo : ANVXY3P9L
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 3 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 672 m²Piscine
1 garage - 2 parkings2 terrasses
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 28 m²
2 salles d'eau2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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