Vente maison 449 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carrières-sous-Poissy (78955)

EXCLUSIVITÉ * MAISON FAMILIALLE * BEAUX VOLUMES et BEAU TERRAIN * 4 CHAMBRES *
CARRIÈRES SOUS POISSY * BELLE EXCLUSIVITÉ * Idéalement située à l'abri des regards, au calme, sur secteur pavillonnaire proche commodités, centre-ville, écoles et gare. Maison individuelle de 2000 (très bon état général), édifiée sur un beau terrain plat, clos, sans aucun vis à vis et bien exposé sud de 494m². Elle comprend. : Entrée, séjour, salle à manger lumineux donnant sur terrasse et jardin sud, belle cuisine US équipée et neuve, le tout d'environ 38m², dégagement, buanderie, suite parentale comprenant. : grand dressing, chambre, salle d'eau privative et WC séparé. Au 1er. : Palier, 3 grandes chambres (entre 15 et 17m² au sol) avec placards, salle de bains et WC séparé. Garage en partie aménagé en buanderie et rangements. Stationnements extérieurs possible et beau jardin. Le tout en parfait état général. Bon classement énergétique. Maison FAMILIALLE à VISITER RAPIDEMENT, BELLE EXCLUSIVITÉ DAVRIL ANDRÉSY n'hésitez pas à contacter votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / .
- CRITÉRES COMPLÉMENTAIRES. :
- * BELLE EXCLUSIVITÉ * Idéalement située à l'abri des regards, au calme, sur secteur pavillonnaire proche commodités, centre-ville, écoles et gare. Maison individuelle de 2000 (très bon état général), édifiée sur un beau terrain plat, clos, sans aucun vis à vis et bien exposé de 494m².
- Double vitrage PVC + ALU (portes fenêtres) / volets roulants électriques
- Séjour, salle à manger lumineux donnant sur terrasse et jardin sud, belle cuisine US équipée et neuve, le tout d'environ 38m²,
- Belle cuisine aménagée et équipée comprenant. : Plaque gaz, hotte, four, MO, lave vaisselle, meubles hauts et bas
- Décoration soignée
- 4 BELLES CHAMBRES dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing en rez-de-chaussée
- Grand DRESSING
- Parquet et peintures 3 ans
- BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE DPE et GES en D
- Chauffage individuel au gaz entretenue chaque année
- Grenier avec électricité et isolé (planché)
- Garage en partie aménagé, isolé au niveau de la porte fenêtre. Buanderie et rangements
- Stationnements extérieurs possible / Portail électrique
- Terrasse et appentis bois / Portail électrique

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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 3 207 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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DAVRIL ANDRESY

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