Vente maison 1 250 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Carqueiranne (83320)

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8 929 €/m²
1 Garage

AMV Hyères Gare

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Description

Dans un cadre idyllique, au calme, avec une vue imprenable sur une mer splendide, cette villa de 140 m2 est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 415 m2, agrémenté d'une piscine offrant elle aussi une vue sur la mer.
La maison se compose au niveau principal d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte avec cellier, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une terrasse idéale pour les repas face à la mer.
En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un second cellier.
Un garage, incluant la machinerie de la piscine, complète ce bien. Accès possible en voiture jusqu’à la maison.
Canal de provence.
Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété.

Publiée le 24/05/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 5642 - Réf Superimmo : ANVXYM3UO

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 8 929 € / m²

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Disponible immédiatement	140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 415 m²
Orientation : Sud	1 Garage
Année de construction : 1975	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 890 € / an

Maximum : 3 950 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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