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Vente maison 418 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Carolles (50740)

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  • 2 986 €/m²
Cabinet FOLLIOT

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Description

A seulement 1 km de la plage et proche des commerces, cette maison des années 70 offre calme et confort. Elle se compose d'une belle entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de 2 grandes chambres et de combles aménageables d'environ 50m² . En rez-de-jardin, une chambre d'environ 15m² une pièce technique avec chaudière et buanderie, un garage. Entourée d'un joli jardin clos et arboré, cette maison séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement, idéale pour profiter d'un cadre paisible tout en restant proche de la mer. Pour tout renseignement contacter l'agence Folliot de Jullouville Information Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/08/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 11625LM - Réf Superimmo : ANVXZCX1P
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Caractérisques
Prix de vente : 418 000 €Prix au m² : 2 986 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1968Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres survitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
423 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
115 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 840 € / an
Maximum : 7 950 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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