Vente maison 99 000 €

140 m²

Capian (33550)

À vendre, sur la commune de CAPIAN, la propriété bénéficie d'un terrain non constructible de 7670 m² en position dominante, avec une vue dégagée sur la vallée, maison de 140 m² à rénover/aménager entièrement, répartie sur deux niveaux (deux plateaux de 70 m² chacun).
Beau potentiel dans un environnement calme et dégagé.
Aucun agrandissement ni extension n'est possible.
La parcelle est non divisible, il n'est pas possible de détacher un terrain à bâtir pour y construire.
Emplacement :
Située à seulement :
10 min de Langoiran (33550) – tous commerces, écoles, pharmacie, restaurants
15 min de Cadillac (33410) – centre historique, supermarchés, collège, marché
20 min de Latresne (33360) – pôle attractif avec toutes commodités et services
Commerces et commodités de proximité :
Boulangerie, épicerie, pharmacie, écoles maternelle et primaire accessibles en 5 à 10 minutes en voiture
Tout à l'égout présent sur la parcelle, raccordement à la charge de l'acquéreur
Nouveau compteur d'eau et compteur électrique déjà en place en limite de propriété
Un beau potentiel à révéler, pour les amateurs de travaux et de nature !
Prix de vente : 99 000 € DIRECT PROPRIETAIRE

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