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Vente maison 549 000 €
140 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Canohès (66680)

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  • 3 921 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 5 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
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Description

Canohès - Dans un lotissement très résidentiel, nous vous proposons à la vente cette superbe villa contemporaine de plain pied en 4 faces avec piscine. Implantée sur une parcelle d'environ 1 800 m² , cette villa de 140 m² dispose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la terrasse de 200 m² et la piscine 'Bali' 8x4. Nous trouvons également une cuisine indépendante aménagée équipée de standing. De nombreux équipements complètent ce bien : garage motorisé, climatisation réversible, vidéo surveillance, forage. Proche des commodités, au calme et pas de vis à vis. Il reste de la SHON disponible pour procéder à des agrandissements (maison, garage,...). Contacter Valérie CHABBERT au 06.30.11.08.98
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 378.00 et 511.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/10/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : VM292-LVIMMO - Réf Superimmo : ANVXZN3Q3
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 3 921 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 800 m²Travaux à prevoir
PiscineOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 garage - 5 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2018
Chauffage électriqueClimatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
34 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 378 € / an
Maximum : 511 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2022.

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Siren : 851032128 - N° de carte professionnelle : 66012019000042224 CCI PERPIGNAN
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