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Vente maison 680 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 4 857 €/m²
  • 1 balcon (6 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
Noireaux & Guevara

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Description

Cannes centre.
Charmante maison de ville sur 3 niveaux, située dans un quartier calme et résidentiel, à pied de la Croisette et des commerces.
La maison comprend un confortable séjour/cuisine avec balcon et agréable vue verdoyante, une master bedroom avec salle de bains et terrasse privative, 2 autres chambres et salle de douche, et un wc invités.
Vous disposez également d'un garage et d'un espace intéreieur atelier/buanderie.
Jardin privatif de 50m²
2 places de parking extérieur.
70€ charges/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux
Carte T 0605 2018 000 036 016
RCP Galian

Publiée le 01/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 378-NGREALESTATE - Réf Superimmo : ANVXZSOQN
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Caractérisques
Prix de vente : 680 000 €Prix au m² : 4 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 garage - 2 parkings
1 balcon (6 m²)1 terrasse
Année de construction : 1985Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 31 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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Siren : 793523671
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