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Description

Situation idéale pour cette très jolie villa individuelle de plain-pied de 140 m² au calme et ensoleillée dans le secteur Saint Jean proche des axes routiers et des premiers commerces
Elle se dresse sur un magnifique terrain arboré de 1100 m², offrant une vue dégagée
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour cathédrale de 30 m²avec cheminée , une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur une belle véranda de 30 m² climatisée avec cuisine d'été, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains.
A l'étage en mezzanine, un charmant coin bureau/bibliothèque de 13 m² ainsi que 2 pièces supplémentaires pouvant servir de chambres.
Grand garage de 30 m², dépendance de jardin et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien dans la propriété.
Pompe à chaleur récente. Volets électriques. Double vitrage, Façade refaite. Alarme.
Maison très bien entretenue
Référence agence : 6287

Publiée le 03/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : DN5D-90W-983 - Réf Superimmo : ANVXZLBZM
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 643 € / m²
Taxe foncière : 1 855 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleur1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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Historique des prix
6 novembre 2025

Baisse de 4,4%

650 000 €
3 octobre 2025
680 000 €
Localisation
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