Vente maison 650 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

Situation idéale pour cette très jolie villa individuelle de plain-pied de 140 m² au calme et ensoleillée dans le secteur Saint Jean proche des axes routiers et des premiers commerces
Elle se dresse sur un magnifique terrain arboré de 1100 m², offrant une vue dégagée
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour cathédrale de 30 m²avec cheminée , une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur une belle véranda de 30 m² climatisée avec cuisine d'été, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains.
A l'étage en mezzanine, un charmant coin bureau/bibliothèque de 13 m² ainsi que 2 pièces supplémentaires pouvant servir de chambres.
Grand garage de 30 m², dépendance de jardin et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien dans la propriété.
Pompe à chaleur récente. Volets électriques. Double vitrage, Façade refaite. Alarme.
Maison très bien entretenue
Référence agence : 6287

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Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 4 643 € / m²
Taxe foncière : 1 855 €

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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