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Vente maison 469 800 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Cadenet (84160)

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  • 3 356 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Le Silo Immobilier

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Description

En Sud Luberon, à 800 mètres du centre village de Cadenet, le Silo sélectionne cette maison édifiée majoritairement en 1998 sur une parcelle plane et arborée de 1 500 m2.
Profil : Maison d’environ 140 m2 habitables complétée de 77 m2 d’annexes comprenant un garage, deux terrasses et un solarium.
Orientée Sud, la maison s’organise sur trois niveaux :
En rez de jardin :
- Salle à manger avec cuisine ouverte de 35 m2 ouvrant au sud sur une terrasse d’environ 27 m2.
- 3 chambres (10, 11 et 12 m2) dont deux avec accès terrasse
- Toilette indépendant avec lave-mains
- Buanderie,
- Salle de bain avec douche
Niveau 1 :
- Entrée
- Vaste séjour traversant EST/OUEST de 36 m2.

Niveau 2 (Accès indépendant par l'extérieur):
- Chambre de 13,5 m2 avec point d’eau ouvrant sur solarium de 21 m2
En complément, un garage de 20 m2 avec installation forage.

Côté jardin, beau terrain plat et entièrement clos de 1500 m2, agrémenté de diverses essences d’arbres sur sa partie sud.
Les forces du bien : Maison atypique offrant une importante capacité d’accueil, environnement calme sans vis à vis.
Prestations : Chauffage électrique / Eau de ville + forage / Assainissement individuel / Double vitrage PVC
Budget travaux à prévoir.

De notre point de vue : Maison familiale à deux pas des commodités, transport en commun, écoles et collège…
Pour compléter la découverte, contacter Le Silo Immobilier

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 1-114 - Réf Superimmo : ANVXZZCZ6
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Caractérisques
Prix de vente : 469 800 €Prix au m² : 3 356 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 19 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1850
Séjour de 43 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin (1 500 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 710 € / an
Maximum : 3 720 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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