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Vente maison 199 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Buzy (64260)

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  • 1 421 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sullivan Ameloot - iad

Sullivan Ameloot - iad

8 avis
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Description

iad France - Sullivan Ameloot vous propose: En cOEur de village, à proximité de toutes commodités , jolie Béarnaise traditionnelle de 140m² environ habitables sur 2 niveaux bien entretenue sur terrain plat et clos d'environ 700m². Elle est composée en RDC, d'une entrée , un séjour ( avec cheminée/insert) donnant sur une petite cour/terrasse , une cuisine, la salle de bain/d'eau d'origine , d'un toilette et d'une chambre avec salle d'eau/ toilettes aménagées PMR . Au 1er un palier dessert 3 jolies chambres ( dont une avec porte-fenêtre et petit balcon) et un bureau. Chauffage central ( gaz de ville avec chaudière à condensation de 2018 qui fait aussi l'eau chaude ) . Elle dispose aussi un grenier (dans lequel l'isolation a été faite au sol) .Raccordée au tout à l'égout. double vitrages et volets battants PVC (sauf 2 roulants électriques) .
En mitoyenneté de la maison permettant de créer un 2eme logement indépendant : une' grange' de 36 m² environ servant de cuisine d'été/buanderie/chaufferie ( avec un étage aménageable sur la même surface ) , un préau/abri de 40
m² environ qui permet un 2eme accès indépendant sur la rue derrière et un grand double garage/hangar de 58 m² environ avec
mezzanine de rangement au dessus ( sous combles ).
A VOIR RAPIDEMENT !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sullivan Ameloot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 899615751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 1833539 - Réf Superimmo : ANVXZXG2J
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 421 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 727 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1850
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 055 € / an
Maximum : 2 781 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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