Vente maison 199 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brou (28160)

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1 421 €/m²

AGENCE ANOU IMMOBILIER

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Description

PAVILLON RÉNOVÉ AVEC GRAND TERRAIN ET SOUS-SOL TOTAL
BROU - Ce pavillon entièrement rénové de 140 m² vous ouvre ses portes avec fierté. Confortable, lumineux et impeccable, il a tout d'un foyer prêt à accueillir une nouvelle histoire. Son terrain de 2 700 m², presque introuvable en ville, ravira ceux qui aiment l'espace.
La maison propose 6 pièces, dont 4 grandes chambres : parfait pour une famille, pour recevoir, ou pour enfin dédier un espace à ce hobby que vous repoussez depuis 10 ans. Ajoutez à cela une cuisine moderne, 2 salles d'eau/bains, 2 WC et un séjour lumineux, et vous obtenez un quotidien confortable où tout le monde peut cohabiter sans jouer à qui utilise la salle de bains en premier.
Grâce à l'isolation extérieure, au double vitrage PVC et au DPE C, votre confort énergétique sera aussi agréable que vos factures seront raisonnables (oui, ça fait plaisir).
Le sous-sol total est un véritable terrain de jeu pour les organisés ou pour les accumulateurs cachés : buanderie, caves, atelier et garage. A l'extérieur se trouve un abri de jardin pour ranger ce que vous ne savez plus où mettre.
Prix : 199 500 Un bien en parfait état, avec de l'espace dedans et dehors.
Curieux ? Envie de visiter ? Appelez l'agence ANOU Immobilier. Vous pourriez bien trouver ici votre prochain chez-vous !
(Réf : 7474-VT) Implantation d'Amazon prévue d'ci fin 2026 : plus de 1 000 emplois à venir dans la zone. Véronique TANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : E.I. : 851361006 - CHARTRES.

Publiée le 03/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 7474-VT - Réf Superimmo : ANVX1007F3

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 421 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 733 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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Siren : 452325491 - N° de carte professionnelle : CPI 28012016000004885