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Description

À la recherche d’un havre de paix en pleine nature, sans voisins proches ? Découvrez cette magnifique longère pleine de charme, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située sur la commune de Brécé. Avec une surface habitable de 140 m², cette maison allie authenticité et confort moderne.
Elle est nichée sur un terrain exceptionnel de 13 500 m², idéal pour les amoureux des grands espaces et de la tranquillité.
Une rénovation récente et soignée
Cette longère a été entièrement rénovée il y a moins de 10 ans avec des prestations de qualité :
? Isolation, toiture, électricité et fenêtres refaits à neuf
? Des matériaux nobles : tommettes au sol, travertin, parquet en chêne massif, portes en chêne massif
? Un chauffage performant et une isolation optimisée pour un confort optimal
? Connexion fibre internet pour le télétravail ou les loisirs numériques
? Système d’alarme Verisure pour une sécurité renforcée
Un cadre idéal pour les amoureux de la nature
Un grand terrain de 13 500 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité
Dépendances pouvant servir d’espace de stockage, d’atelier ou être aménagées selon vos envies
Assainissement non conforme à prévoir
Que vous souhaitiez profiter d’un cadre de vie exceptionnel, développer un projet de permaculture ou simplement vous offrir un refuge en pleine nature, cette propriété est une opportunité rare !
Situation privilégiée : un environnement préservé tout en étant à proximité des commodités essentielles.
Ne tardez pas à visiter !
Cette longère est un véritable coup de cœur qui séduira les amateurs d’authenticité et de nature.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 218 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384 - SAFTI – DESCOINS Christophe, Conseiller indépendant

Publiée le 30/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1554754 - Réf Superimmo : ANVXZS44S
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Caractérisques
Prix de vente : 218 200 €Prix au m² : 1 559 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 14 000 m²3 Parkings
Année de construction : 19492 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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