Vente maison 349 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Branges (71500)

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2 493 €/m²
Terrasse

Nina CHAUDAT - megAgence

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Description

Située dans la charmante commune de Branges (71500), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne entre les villes de Lons-le -Saunier et Chalon-sur-Saône et à 10minutes de l'accès à l'autoroute A39. Son vaste terrain de 2672 m² offre une vue agréable sur le jardin et la montagne. Cette jolie propriété de 140 m² environ, construite en 1980, propose un poolhouse, une piscine creusée avec son chauffage solaire, deux garages dont un avec fosse mécanique ainsi qu'une cave avec vide sanitaire.
L'intérieur de cette demeure se compose au Rez-de-Chaussée: une vaste entrée desservant une cuisine équipée/salle à manger, un salon, une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC séparé ainsi qu'un accès au garage attenant. A l'étage: Un dégagement en mezzanine, deux chambres, un toilette ainsi qu'une salle d'eau. A ceci s'ajoutent une cave, un second garage ainsi qu'une orangerie, un appentis et un potager.
Cette maison est construite et aménagée avec goût et des matériaux de qualité et présente de nombreux équipements. Idéale pour une vie de famille confortable, cette maison allie le charme de la campagne à la praticité des aménagements extérieurs soignés, arborés et fleuries, promettant un cadre de vie calme et serein.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nina CHAUDAT, Tél. : 0745626446, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 810 532 572

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 186531 - Réf Superimmo : ANVXZX082

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 493 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 672 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1980
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2025.

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Siren : 531140515