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Vente maison 339 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bouillargues (30230)
140 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bouillargues (30230)
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- 2 421 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre – Rodilhan, entre Bouillargues et Nîmes
Située à deux pas de la nouvelle gare Occitanie, des commerces, des écoles, des médecins et des transports en commun, cette belle maison traditionnelle de 140 m² de type 5/6, superbement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée :
. Une entrée accueillante menant à une spacieuse pièce de vie de 40 m² lumineuse,
. Une cuisine ouverte récente, entièrement équipée, avec accès direct au garage,
. Deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
À l'étage :
. Un palier distribue deux chambres aux beaux volumes, dont une de 15 m²,
. Un bureau pouvant être transformé en chambre,une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Les atouts supplémentaires :
. Fibre optique,
. Menuiseries double vitrage, volets aluminuim sans entretien.
. Climatisation réversible,
. Véranda avec store électrique, forage.
. Grand garage de 28 m², Deux abris voitures, Abri de jardin.
Cette maison parfaitement équipée et idéalement située est le bien parfait pour une famille en quête de confort et de praticité.
A visiter sans tarder!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°343 278 255 - Greffe de NIMES) Jean-Claude PIERROT Entrepreneur Individuel 06 04 52 92 88 - Réf.915368
Publiée le 17/07/2025 -
maj le 24/09/2025 -
Réf. agence : 340931793044 - Réf Superimmo : ANVXZ348J
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| Prix de vente : 339 000 € | Prix au m² : 2 421 € / m² |
| Taxe foncière : 2 121 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 417 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est / Ouest |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1986 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  136 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/07/2018.
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