Vente maison 295 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bornel (60540)

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2 107 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

ACI IMMOBILIER BORNEL

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Description

Pr BORNEL Toutes commodités sur place ! Maison lumineuse avec grande terrasse dans un quartier recherché. Située dans un environnement calme et prisé, à proximité immédiate de tous les commerces, cette maison pleine de charme vous accueille par une belle cour dégagée ouvrant sur une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, on découvre un séjour chaleureux, suivi d'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, se prolonge par un grand couloir circulaire qui facilite l'accès rapide à l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée. Ce niveau comprend également un second bureau, une chambre confortable, des WC indépendants, ainsi qu'une salle d'eau moderne. A l'étage, un couloir dessert trois belles chambres supplémentaires, des WC, ainsi qu'une salle d'eau à aménager selon vos envies. Cet espace offre un beau potentiel pour une famille ou pour recevoir. Jardin 509 m² et Garage complètent cet ensemble. SEULEMENT CHEZ ACI

Publiée le 09/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 16041 - Réf Superimmo : ANVXZMTEB

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 107 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 508 m²	1 Garage
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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