Vente maison 360 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bombon (77720)

Ajouter aux FAVORIS

2 571 €/m²

CAROLINE AYME - BSK Immobilier

07 89 57 04 71 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Maison de caractère - 140 m² avec jardin arboré - Bombon (77720)
Située à Bombon, commune réputée pour sa tranquillité, son environnement verdoyant et sa qualité de vie, cette maison en pierres du début des années 1900 offre un cadre idéal à seulement 15 min de Melun, 10 min de la gare de Mormant (Ligne P vers Paris Gare de l'Est) et 8 min de l'A5. Vous êtes également à 5 min à pied des écoles, des commerces et des infrastructures sportives.
Sur une parcelle de 1055 m² parfaitement entretenue, cette propriété dispose d'environ 140 m² de surface répartis sur deux niveaux, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Disposition :
- Entrée spacieuse de 10 m² avec rangements
- Belle pièce de vie traversante Est/Ouest de 35 m²
- Cuisine indépendante aménagée et équipée de 16 m²
- 4 grandes chambres (13 à 18 m²)
- Salle de bains de 16 m²
- WC séparés
- Nombreux dégagements avec rangements intégrés
Atouts complémentaires :
+ JARDIN paysager avec arbres fruitiers, POTAGER, serre, bassin, puits fonctionnel avec pompe
+ TERRAIN divisible métré et viabilisé (possibilité de détacher 430m2 de terrain)
+ Combles isolés et aménageables de 35 m²
+ Sous-sol total avec cave, chaufferie, évier, atelier et rangements
+ COUR pavée de 50 m²
+ Deux abris de jardin
+ Jardin secondaire clos d'environ 100 m² au sein de la propriété
+ Chauffage principal chaudière Chappee + Cheminée avec insert et répartiteurs de chaleur dans les chambres
+ Tout à l'égout, assainissement conforme
Un bien rare, aux volumes généreux, avec de nombreuses possibilités d'évolution et un cachet indéniable.
Visitez sans tarder.
Cette annonce référence 287431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE AYME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 98101480600013.
Prix du bien : 360 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2023
Score DPE : 323 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/05/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 287431 - Réf Superimmo : ANVXYIOH3

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 2 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 055 m²	1 cave
Année de construction : 1900	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

323 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CAROLINE AYME - BSK IMMOBILIER