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Vente maison 311 000 €
140,42 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bolbec (76210)

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  • 2 215 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Agence du Valasse

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Description

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Réf. 7210 // NOUVEAUTÉ!!!!!
BOLBEC, grand pavillon de belle construction comprenant en rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour-salon lumineux (49m²) avec poêle à pellets, une cuisine aménagée équipée de 2020, une suite parentale récente avec chambre et salle de douche privative, 2 wc ; au premier étage : un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains, un dressing et un wc.
Plusieurs grands greniers facilement accessibles pour stockage
Grand sous-sol total comprenant garage 2 voitures, atelier, lingerie/chaufferie
Terrain arboré 5000m² à l'abri des regards
VIABLE DE PLAIN-PIED, accès PMR (espace rdc adapté)
PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES TOUT EN ÉTANT AU CALME DANS UN ÉCRIN DE VERDURE
BEL ENVIRONNEMENT CONSTRUCTION DE QUALITÉ
RARE SUR LE MARCHE
Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2039.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 7210-AGENCEDUVALASSE76 - Réf Superimmo : ANVX100HCR
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Caractérisques
Prix de vente : 311 000 €Prix au m² : 2 215 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,67% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

140,42 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 000 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée2 Garages
1 terrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 039 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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